עסקאות נדל"ן – זהירות!
במסגרת חוזה המכר עמדתי על כך כי במידה ויוטל עיקול על הנכס בטרם תשולם מלוא התמורה, אזי התשלום יעוכב ועל המוכר יהיה לפעול להסרת העיקול אחרת יהווה הדבר הפרה יסודית.
הרבה פעמים עורכי הדין של המוכר אומרים לי עזוב לא יהיה שום דבר.
תמ"א 38 – בעלי דירות ושוכרים ומה שביניהם
מה יכולים בעלי דירות ושוכרים לעשות בכדי להגן על עצמם לאור ביצוע פרוייקטים של תמ"א 38 אשר לרוב מלווים בהעברה למקום מגורים אחר, ברעש ולכלוך רב.
מחלוקת לגבי מכירת נכס משותף
מה אפשרי וכדאי לעשות כאשר יש מספר שותפים בנכס נדל”ן כגון דירת מגורים כאשר אחד הבעלים מעוניין למכור את הנכס ואילו השני מתנגד לכך? לרוב הדבר קורה כאשר מדובר באחים או בני זוג שהתגרשו או מעוניינים להיפרד ואחד מהם מעוניין למכור את דירת המגורים בעוד האחר מסרב.
עו"ד לעסקת מכירת נדל"ן – מדוע בכלל צריך?
אנשים רבים מוכרים או רוכשים דירות מגורים (עסקאות מכר יד שנייה) מבלי לעשות שימוש בעורך דין או שוכרים את שירותיו של עו"ד שאינו בקיא בתחום ו/או אינו בעל ניסיון.
עסקת מתנה בדירת מגורים
עסקת מתנה בדירת מגורים או לחילופין עסקה ללא תמורה הינה הלכה למעשה העברת הזכויות שבקשר לדירת המגורים מצד א' לצד ב' וזאת מבלי שניתנה או הועברה תמורה בין הצדדים.