1. ראשית, בדקו מהו אותו אדם או חברה אשר מעוניינים למכור לכם את הנכס.
   בקשו לראות ת.ז. או תעודה מרשם החברות במידה ומדובר בחברה.
2. הוציאו נסח מלשכת רישום המקרקעין (טאבו),
   בכדי לבדוק שהמוכר אכן רשום בטאבו (במידה והנכס אכן רשום בטאבו).
3. היה והמוכר אינו מופיע בנסח הטאבו יש לבדוק זאת לעמוק ולקבל תשובות מגובות במסמכים אחרת עולה החשש,
   כי המוכר הינו מתחזה אשר מעוניין לבצע עליכם תרגיל עוקץ.
4. בדקו האם על הנכס רובצים עיקולים ו/או משכונות ו/או משכנתאות ו/או צווי הריסה
   ו/או כל דבר אחר אשר עלול להשפיע על רכישת הדירה.
5. יש לדאוג לרשום הערת אזהרה לטובתכם בתוך 24 שעות מרגע החתימה על החוזה
   בכדי למנוע מהמוכר מלמכור את הדירה לצדדים שלישיים נוספים.
   כמו כן, השתדלו לשלם במועד החתימה על החוזה כמה שפחות
   ולהותיר כסף לשלב הסופי בו תקבלו את המפתחות של הדירה.
6. במידה ואתם רוצים לקחת משכנתא – בדקו לפני החתימה על החוזה כי תוכלו לקבל את המשכנתא הרצויה,
   ולא לגלות רק לאחר החתימה כי אתם לא יכולים לקבל משכנתא,
   משום והמוכר עלול לתבוע אתכם על כך ולדרוש פיצויים.
7. בדקו שהדירה נמצא במקום בו אתם מעוניינים לרכוש אותה.
   הגיעו לדירה ביום ובלילה בכדי לבדוק האם הדירה מצויה במקום רועש או שקט.
   בדקו מיהם השכנים שלכם, האם ליד הדירה יש בית ספר או מפעל אשר עלול לפגוע בשווי הדירה.
8. בדקו מהו גובה המצב אותו תידרשו לשלם במועד רכישת הדירה – מס רכישה.
9. הותירו סכום של 10% משווי המחיר בנאמנות אצל עוה”ד שלכם או של עוה”ד במידה ויהיו בעיות עם הדירה.
10. בדקו תשלום ארנונה וכן גודל הדירה בעירייה בכדי לראות שגודל הדירה אכן נכון.

בדיקות אלה ורבות אחרות נועדו להבטיח כי אתם רוכשים את נכס הנדל”ן או הדירה או המשרד או החנות בשקט נפשי וללא שיתעוררו בעיות בעתיד. על עורך דין נדל”ן מטעמכם לבצע בעזרתכם את הבדיקות הללו, קודם לחתימה על חוזה המכר.