תמ"א 38 – האם דיירים צריכים לשלם לעורך הדין במסגרת ההליכים?
פנתה למשרדנו לקוחה והודיע לי, כי בבניין שלה מעוניינים לעשות פרויקט מסוג תמ"א 38(1) והייזם מעוניין להחתים אותם על חוזה התמ"א.
הלקוחה שלי שאלה אותי כמה צריכים הדיירים לשלם לי בגין הייצוג בפרוייקט
ליקויי בנייה בדירה
בימי החורף ובמיוחד לאחר רדת הגשמים, פונים למשרד הח"מ לקוחות רבים אשר גילו להפתעתם ליקויי בנייה רבים בדמות רטיבות או עובש בדירותיהם.
יש הרבה מה לעשות בנידון.
המשיכו לקרוא לכל הפרטים ופנו אלינו
שטר חוב וחוזה שכירות מדוע חשוב להחתים ערבים
משרדנו מייצג בעלי נכסים רבים אשר משכירים את הנכסים שלהם הן לאנשים פרטים והן לחברות.
פעמים רבות נשאלתי מדוע יש להחתים את הערבים הן על חוזה השכירות והן על שטר החוב.
עומדים למכור או לרכוש דירה – מה כדאי לבדוק
לקוחות רבים ממשרדנו פונים אלינו בכדי שנייצג אותם במכירה או רכישה של דירות מגורים יד שנייה או מקבלן.
בטרם הפנייה, נוהגים לקוחותינו לבדוק את מיקום הדירה, מחיר, גובה המשכנתא שהם יצטרכו לקחת אך הם כמו אנשים רבים אחרים לא לוקחים בחשבון את גובה מס השבח או מס הרכישה אותו יידרשו לשלם
עסקאות נדל"ן – זהירות!
במסגרת חוזה המכר עמדתי על כך כי במידה ויוטל עיקול על הנכס בטרם תשולם מלוא התמורה, אזי התשלום יעוכב ועל המוכר יהיה לפעול להסרת העיקול אחרת יהווה הדבר הפרה יסודית.
הרבה פעמים עורכי הדין של המוכר אומרים לי עזוב לא יהיה שום דבר.
