פנתה למשרדנו לקוחה והודיע לי, כי בבניין שלה מעוניינים לעשות פרויקט,
מסוג תמ”א 38(1) והייזם מעוניין להחתים אותם על חוזה התמ”א.

הלקוחה שלי שאלה אותי כמה צריכים הדיירים לשלם לי בגין הייצוג בפרויקט.

הודעתי לה שהיזם או הקבלן הינו זה שנושא בעלויות שכ”ט עו”ד וכן בגין מפקח מטעם הדיירים.
הלקוחה הופתעה לשמוע זאת כאשר התברר לי כי הדיירים כבר חתמו על מסמכים עם היזם.

ברצוני לציין, כי פרויקטים מסוג תמ”א 38 הינם פרויקטים מבורכים,
כל עוד הם יוצאים לפועל כאשר לאור העובדה,
כי קיימות חברות רבות בשוק המתיימרות להיות בעלות ניסיון,
ולאור מורכבות הפרויקט, אני ממליץ בחום לכל מי שמעוניין לבצע פרויקט
מסוג תמ”א 38 בבניין בו הוא מתגורר, כי לאחר שפונה אליו יזם או קבלן,
לפנות לעו”ד שיוכל לייעץ לדיירים כיצד לנהוג, ובטח לא לחתום על מסמכים
עם היזם אשר עלולים לחייב את הדיירים בהתחייבויות כאלה ואחרות,
להן הם לא התכוונו.

ושוב, היזם הינו זה שנושא בעלויות עוה”ד והמפקח שמטעם הדיירים ושלא יגידו לכם אחרת.

משרדנו מלווה כיום דיירים רבים במסגרת פרויקטים מסוג תמ”א 38 וכן יזמים.
נשמח לעמוד לרשותכם וללוות אתכם לכל אורך הפרויקט עד לסיומו בכדי שלא יקרה דבר לדירה שלכם.